「注文住宅」というのを皆さんはご存じでしょうか。実は新築を建築する際にあたって、注文住宅にする事でいくつかの魅力的なメリットがあるのです。自分の理想の住宅をお探しの方や、建築を考えている方には特に知っておくべきポイントがあります。今回はそんな注文住宅の建築についてご紹介していきます。
注文住宅とは
注文住宅というのは簡単に言えば、その名の通り新築の住宅を建築する際に注文して建てるという事になります。実際に自宅を建てる時には、建築会社をはじめとし、家主との念入りな打ち合わせを何度も繰り返してはじめて建てられていくのです。
例えば、土地を持っていない場合には土地の購入からや、住宅のデザイン、大きさや間取りなど様々なニーズに沿って見積もりから、計画予定などをしっかりと打ち合わせしていく必要があります。
そしてはじめて理想の住宅を建築して完成させていくというのが、注文住宅の大まかな流れといえるでしょう。注文住宅というのは、最初から最後までお客様の注文に沿った自宅を建設していくのです。
注文住宅の種類
注文住宅には大きく分けて2種類のタイプが存在します。この2種類の注文住宅は似ているようで実は、注意をしっかりと把握しておかなければならない違いがあるのです。
注文住宅の種類①：セミオーダー住宅
セミオーダー住宅とは、だいたいの基本的なベースが決まっています。ですが、例えば水回りのお風呂・洗面台・トイレ・キッチンなどはオーダーして注文が出来るのです。また、外壁や住宅設備に関してもお客様が決める事が可能になっています。
基本ベースは決まっているものの、間取り・設備のグレードのアップダウンなどメインとなるものはきちんとオーダーすることが出来るため、安心して依頼がしやすいのも特徴と言えるでしょう。
注文住宅の種類②：フルオーダー住宅
フルオーダー住宅は、基本ベースが決まっているセミオーダーとは異なり、全ての項目に関してオーダーすることが可能です。細かな指定で言えば、木材・断熱材などからこだわりを出すことも可能になります。
セミオーダーと同じく水回りはもちろん、窓の種類までも自分の好きなデザインでオーダーすることもできる上、完全に自分だけのデザインで自由度が何と言っても高いのが特徴なのです。
その分、デザインやこだわりによっては費用・時間・手間は掛かってしまいますが、完全にオーダーメイドの理想の住宅が完成できるのは大きな強みといえるでしょう。
新築を注文住宅にするメリット
注文住宅を建築する際、実はメリットが多いのも特徴の一つなのです。ただ理想の住宅を建築できるというだけではありません。メリットもしっかりと覚えておくとより良い注文住宅を建築出来るのはないでしょうか。
注文住宅のメリット①：自由に出来るのがポイント
注文住宅を建築する際、最大の魅力といえるのが「自由度」でしょう。先程ご紹介した、セミオーダー住宅・フルオーダー住宅共に共通しているのが、“自分の好みにこだわりが持てる事”です。
多少の違いはあっても自分の好きなデザインやこだわりを表現出来る事、さらに何度も話し合いや打ち合わせを繰り返していくので、より理想の建築が実現します。また、自由にこだわれる分、よそと同じ住宅が出来上がる・似ているという事がありません。
完全にオリジナルの世界に一つだけの住宅が実現するということは、注文住宅の最大の強みともいえるでしょう。
注文住宅のメリット②：建築現場を見学できる
実際に建築がスタートして気になるのが、現場の進み具合や手抜き工事が行われていないかなどの心配事ではないでしょうか。自分の好みに合わせた住宅ですから、早く出来上がるのが待ち遠しいものです。
そんな時、実際に建築現場をチェックしたり見学したりできるのも注文住宅のメリットになります。建売住宅の場合は、建物が出来上がっていく途中経過を見学することは基本出来ません。ですが、出来上がっていくプロセスをきちんと把握しておけるとなれば、依頼者からしてもとても安心できるという点は大きなメリットなのです。
注文住宅は元々、欠陥住宅が圧倒的に少ないと言われているのも特徴になります。しっかりと現場をチェックする事が出来るという事から、施工業者にも良いプレッシャーになっている事にも繋がっているのでしょう。
注文住宅のメリット③：予算の調整ができる
住宅を購入するのは大きな買い物です。理想の住宅は予算がオーバーでどこか妥協しなければならない、など問題点となってくる事が少なからずあります。ですが、注文住宅の場合は、依頼者の予算に合わせて理想や希望を叶えて建築してくれるというメリットがあるのです。
例えば、こだわりがない所に関してはコストを下げる・こだわりたい所には予算をかけて叶えるなどと依頼者と念入りに相談して調整を行なって理想を叶えていけるということも可能になるのです。
「オーダーだから高い」ということだけでは決してなく、むしろ家造りも予算も理想に近づけて叶えてくれるのが注文住宅の魅力になります。
まとめ
注文住宅の建築には沢山のメリットがあります。理想の住宅が出来上がるだけではなく、知っておくべき魅力ポイントはしっかりと抑えておきましょう。また、同じ注文住宅でも建築する際には違いがあるため、種類の注意点はきちんと把握しておく必要があります。
「さくらホーム」では、お客様にとって最高で理想の家造りの提案をさせて頂きます。注文住宅の建築を考えている際には、ぜひご相談ください。
